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產(chǎn)品簡介

在項(xiàng)目擬進(jìn)行融資前，根據(jù)金融機(jī)構(gòu)的要求，對項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的合法性和經(jīng)濟(jì)效益評價，為客戶進(jìn)行投融資決策提供參考。

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主要客戶

銀行、信托公司、資產(chǎn)管理公司等。

03

服務(wù)內(nèi)容

對項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合法性進(jìn)行調(diào)查分析，對項(xiàng)目現(xiàn)金流及成本進(jìn)行分析預(yù)測，對項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場、政策及競品進(jìn)行整理分析，對項(xiàng)目所在區(qū)域同類項(xiàng)目的抵押政策進(jìn)行調(diào)查，最終為客戶出具符合融資審批要求的盡職調(diào)查報告，為委托方進(jìn)行投融資決策提供參考。 相關(guān)報告包括：

1.項(xiàng)目貸款評估報告

2.項(xiàng)目融資可行性研究報告

3.項(xiàng)目投資分析報告

4.成本核實(shí)報告；

5.租金收入現(xiàn)金流預(yù)測報告等

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服務(wù)特色

1.服務(wù)團(tuán)隊專業(yè)技術(shù)力量雄厚、實(shí)操經(jīng)驗(yàn)豐富。70%以上為注冊房地產(chǎn)估價師或土地估價師，每個盡職調(diào)查項(xiàng)目均由具有豐富經(jīng)驗(yàn)的估價師牽頭負(fù)責(zé)并全程參與，有能力協(xié)助金融機(jī)構(gòu)把控項(xiàng)目風(fēng)險。

2.依托中估聯(lián)行平臺，在全國23個省市自治區(qū)直轄市有35家成員機(jī)構(gòu)，成員機(jī)構(gòu)之間資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，可為委托方提供全國210多個城市的房地產(chǎn)市場及政策專業(yè)建議。

3.市場研究能力強(qiáng)、數(shù)據(jù)基礎(chǔ)扎實(shí)，能夠?qū)?xiàng)目估值及現(xiàn)金流進(jìn)行精準(zhǔn)判斷，能夠幫助委托方完善交易結(jié)構(gòu)奠定基礎(chǔ)，為投后管理找到方向。

4.公司業(yè)績常年居于全國TOP10，在業(yè)界擁有良好的口碑，分析報告公信力高。

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經(jīng)典案例

1.信達(dá)資管——北京市海淀區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司主輔分離投資項(xiàng)目市場調(diào)研咨詢

2.五礦信托——信澤投資集合資金信托計劃北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)分鐘寺地塊合生·中海項(xiàng)目可行性研究報告

3.五礦信托——綠城投資15號集合資金信托計劃江蘇省徐州市鼓樓區(qū)原誠坤市場地塊可行性研究報告

4.華能貴誠信托——廣東省珠海市橫琴新區(qū)橫琴金融租賃總部大廈項(xiàng)目可行性研究報告

5.華能貴誠信托——首創(chuàng)紫悅臺、首創(chuàng)中心天閱公館、禧瑞都及首創(chuàng)天閱西山4處房地產(chǎn)投資現(xiàn)金流分析報告

6.交通銀行——北京市朝陽區(qū)將臺路北京燕翔飯店有限責(zé)任公司房地產(chǎn)抵押貸款項(xiàng)目評估報告