01

產(chǎn)品簡(jiǎn)介

根據(jù)委托方需求，對(duì)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查分析研究，依據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，通過科學(xué)的 計(jì)算模型和方法，為委托方提供項(xiàng)目執(zhí)行的經(jīng)濟(jì)平衡測(cè)算、物業(yè)費(fèi)測(cè)算等咨詢顧問服務(wù)。

02

主要客戶

老舊小區(qū)主管部門（例如：街道、住建委等）、物業(yè)管理公司等。

03

服務(wù)內(nèi)容

1.經(jīng)濟(jì)平衡測(cè)算結(jié)合項(xiàng)目定位與概念設(shè)計(jì)成果，對(duì)相關(guān)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行全面的經(jīng)濟(jì)測(cè)算，以驗(yàn)證其在經(jīng)濟(jì)上的可行性。服務(wù)內(nèi)容包括項(xiàng)目投資估算、投資收益、資金籌措、貸款還本付息進(jìn)度安排等。

2.物業(yè)費(fèi)測(cè)算根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況、所在地方政策和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算。具體測(cè)算內(nèi)容包括人力綜合成本、清潔管理費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、日常辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用、物業(yè)公司保險(xiǎn)費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。